Klímatisztítás ára 2026-ban: így számold ki, mennyit kérj
A klímatisztítás árát nem a konkurenciától érdemes ellesni, hanem a saját költségeidből felépíteni. Megmutatjuk, mire jó kiindulópontnak a 2026-os ajánlott építőipari rezsióradíj, mi hiányzik belőle egy klímásnál, és egy példán végigvezetjük, hogyan lesz belőle nettó és bruttó ár.
Miért ne a konkurencia árából indulj?
A legtöbb szerelő úgy áraz, hogy megnézi, mennyit kér a szomszéd település klímása, és ahhoz igazodik. Ezzel csak az a baj, hogy nem tudod, ő mit számolt bele, és azt sem, hogy megéri-e neki egyáltalán.
Ha a saját költségeidből indulsz, pontosan tudod, hol van az a pont, ami alatt már ráfizetsz. Utána még mindig dönthetsz úgy, hogy a piaci szinthez igazodsz, de akkor ezt tudatosan teszed.
A padló: az ajánlott építőipari rezsióradíj
Jó kiindulópont a 4/2026. (VII. 10.) KBM rendelet. Eszerint az ajánlott építőipari rezsióradíj legkisebb mértéke 2026 júliusától nettó 7830 Ft/óra. Ez ajánlás, nem kötelező ár, és az építőipar egészére vonatkozik, nem kifejezetten a klímás munkákra.
Érdemes megnézni, miből áll össze, mert a rendelet melléklete tételesen bontja:
- alapbér: 2145 Ft/óra (a 373 200 Ft-os garantált bérminimummal és havi 174 munkaórával számolva),
- pótlékok és kiegészítő fizetés: 738 Ft/óra,
- szociális hozzájárulási adó (13%): 393 Ft/óra,
- ügyvitel és munkahelyi irányítás: 1849 Ft/óra,
- a fenti és a további tételek (szállítás, szerszám, értékcsökkenés, biztosítás stb.) összesen: 6412 Ft/óra,
- improduktív órák és veszteségidő: 848 + 417 Ft/óra,
- elvárt eredmény (2%): 154 Ft/óra.
Két dolog látszik ebből. Az egyik, hogy a számítás bérminimumon dolgozó szakmunkással számol, a másik, hogy a nyereség mindössze 2%. Ez tehát valóban padló: ha ennél olcsóbban dolgozol, jó eséllyel nem fedezed a költségeidet.
Mi hiányzik a rezsióradíjból egy klímásnál?
A rendelet egy átlagos építőipari órát áraz. Egy klímás vállalkozásnál vannak olyan költségek, amelyek ennél nagyobb súllyal jelennek meg.
Az egyik az autó. A rendelet csoportos személyszállításra 500 Ft/órát számol, neked viszont saját autóval kell kimenned minden ügyfélhez, és a vezetés ideje is munkaidő. A másik a műszerpark és a szerszámok: vákuumszivattyú, szivárgáskereső, mérőcsonkok, tisztítókészlet. A rendelet szerszámhasználatra 32 Ft/órát, értékcsökkenésre 93 Ft/órát számol, ami egy klímásnál kevés lehet.
Ide tartozik a fogyóanyag is: a tisztítószer, a fertőtlenítő, a takarófólia és a tisztítózsák. Ezeket vagy beépíted az óradíjadba, vagy külön tételként számlázod.
Így számold ki egy tisztítás árát
Az alábbi példa számai kitaláltak. A saját adataiddal cseréld le őket, a módszer a lényeg.
Saját óradíj
Tegyük fel, hogy a rezsióradíjra az autó, a műszerek és egy tisztességes haszon miatt rárakodsz, és nettó 10 000 Ft-os óradíjjal számolsz. Ez a te döntésed, de legyen mögötte számítás: a havi fix költségeidet (autó, biztosítás, könyvelő, szoftver, telefon) oszd el a havonta ténylegesen kiszámlázható órák számával.
Ráfordított idő
Mérd meg, mennyi ideig tart nálad egy fali split készülék alapos tisztítása, beleértve a takarást, a szétszerelést, a tisztítást, a visszaszerelést, a próbaüzemet és a munkalap kitöltését. Számoljunk a példában 1,5 órával a helyszínen és fél óra utazással, ez összesen 2 óra.
Az ár összerakva
A példában a munkadíj 2 × 10 000 Ft, vagyis nettó 20 000 Ft. Ehhez jön 2000 Ft anyagköltség, így a nettó ár 22 000 Ft. A 27%-os ÁFÁ-val a bruttó ár 27 940 Ft.
Ha alanyi adómentes vagy, nem számítasz fel ÁFÁ-t. Az ÁFA-törvény szerint ez akkor választható, ha az éves bevételed sem az előző, sem a tárgyévben nem haladja meg a 20 millió forintot. Ilyenkor a nettó árad egyben az ügyfél által fizetett ár is, viszont a beszerzéseid ÁFÁ-ját nem vonhatod le, ezért az anyagköltséget bruttó áron kalkuláld.
Több beltéri egység ugyanazon a címen
Az utazás és a takarás egyszer kell, akárhány beltéri egység van ugyanazon a címen. Ezért a második és a harmadik egység tisztítása kevesebbe kerül neked, mint az első.
A példában a második beltéri egység plusz egy óra munka és 1500 Ft anyag, vagyis nettó 11 500 Ft. Két beltéri egységnél így a nettó ár 33 500 Ft. Ha ezt csökkenő darabárként mutatod meg az ügyfélnek, könnyebb eladni a teljes lakás tisztítását.
Kiszállási díj: külön vagy beépítve?
Ha a környékeden dolgozol, az utazási időt egyszerűbb beépíteni az árba. Ha viszont 30–40 km-re is kimész, érdemes település vagy zóna szerint kiszállási díjat kérni, különben a távoli munkákon ráfizetsz.
Az ügyfélnek mindegy, melyiket választod, csak az legyen egyértelmű, mit fizet. A lakossági ügyfél a teljes, bruttó összeget akarja tudni, a céges ügyfél a nettót nézi.
Évente nézd át az áraidat
A bérminimum, az üzemanyag és az alkatrészek ára is változik. Ha az áraidat évek óta nem emelted, valójában csökkentetted őket.
Jó alkalom erre az új rezsióradíj-rendelet megjelenése és a téli holtszezon, amikor a következő év árlistáját amúgy is összerakod. A visszatérő ügyfeleidnek elég egy rövid tájékoztatás, nem kell magyarázkodnod.
Ha a ráfordított időt a munkalapon rögzíted, egy szezon után pontos képed lesz arról, mennyi ideig tart nálad egy tisztítás. Erről a klíma karbantartási munkalapról szóló cikkünkben részletesen írtunk.
Gyakori kérdések
Mennyibe kerül egy klímatisztítás 2026-ban?
Egységes ár nincs: függ a készülék típusától, a beltéri egységek számától, a távolságtól és attól, hogy ÁFA-körös vagy-e. A fenti példában egy fali split tisztítása nettó 22 000 Ft, bruttó 27 940 Ft lett, de ezt a saját óradíjaddal és időráfordításoddal érdemes újraszámolni.
Kötelező legalább 7830 Ft-os óradíjat kérni?
Nem. A 4/2026. KBM rendelet ajánlott rezsióradíjat ad meg, nem kötelező minimumárat. Arra jó, hogy lásd, mi az a szint, ami alatt egy szakmunkás órája már nem fedezi a költségeket.
Mennyi ÁFA-t kell felszámolni a klímatisztításra?
Az általános ÁFA-kulcs 27%, ezt alkalmazzák a klímatisztításra is. Ha alanyi adómentességet választottál, ÁFÁ-t nem számítasz fel. A saját helyzetedet a könyvelőddel egyeztesd.
Mekkora bevételig lehetek alanyi adómentes?
Az ÁFA-törvény szerint az alanyi adómentesség akkor választható, ha az éves bevételed sem az előző évben, sem a tárgyévben nem haladja meg a 20 millió forintot.
Érdemes kedvezményt adni a visszatérő ügyfeleknek?
Kedvezmény helyett inkább kiszámíthatóságot adj: éves karbantartási szerződést, rögzített árat, és időben érkező emlékeztetőt. A visszatérő ügyfél a megbízhatóságért marad, nem a pár ezer forintért.
Hogyan segít a Servano?
A Servano Termékek moduljában (Pro csomagtól) a tisztítást, a kiszállást és a fogyóanyagot is felveheted tételként. Minden tételhez megadhatsz nettó árat, ÁFA-kulcsot (27%, 18%, 5% vagy alanyi adómentes) és belső beszerzési árat, amelyből a lista árrést számol. A szolgáltatás típusú tételnek nincs raktárkészlete.
Az Árajánlatok résznél ezekből a tételekből néhány perc alatt saját arculatú PDF-ajánlatot készítesz, nettó vagy bruttó egységárral és kedvezménnyel. Az ajánlatból egy kattintással díjbekérő készül, bekötött Billingo- vagy Számlázz.hu-fiókkal pedig számlapiszkozat is.
Ha ki szeretnéd próbálni, indítsd el a 30 napos ingyenes próbát (a regisztrációhoz bankkártya kell, és bármikor lemondható).